久久青草综合精品|极品少妇被后入内射视|国产一精品一AV一免费爽爽|日本在线 | 中文|男人天堂手机亚洲在线|麻豆久久|粗大挺进朋友人妻淑娟|成人区人妻精品一

在北方地區(qū)，通常每年供暖前和停暖后的半個(gè)月時(shí)間，都是人們一年中難熬的時(shí)段，相比在微信朋友圈曬家中“溫暖如春”畫面“拉仇恨”的自采暖用戶，掐著點(diǎn)兒來暖氣的集中供暖用戶表示“很受傷”。于是，一些業(yè)主產(chǎn)生了將集中供暖改為自采暖的想法。

那么，這樣做行得通嗎？金金對此進(jìn)行了多方采訪和調(diào)查，發(fā)現(xiàn)此舉不僅申請審核手續(xù)復(fù)雜，施工難度大，費(fèi)用也不便宜，業(yè)主至少須跨過以下三道關(guān)。下面跟隨金金一起來了解一下吧。

關(guān)鍵詞：集中供暖改成自采暖

法律關(guān)

改造須供熱單位同意

業(yè)主要想將家中的集中供暖改為自采暖，首先要對相關(guān)管道進(jìn)行改造，而這必須征得供熱單位的同意，否則不能動(dòng)工。我國于2010年4月1日開始實(shí)施的《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）第21條規(guī)定：“用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋，不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)。用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”

那么，相關(guān)供熱單位是否允許業(yè)主將家中的集中供暖改為自采暖？日前，記者針對這一問題致電當(dāng)?shù)責(zé)崃瘓F(tuán)。該集團(tuán)相關(guān)工作人員表示，集中供暖是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，若業(yè)主隨意改動(dòng)，會(huì)改變采暖設(shè)計(jì)參數(shù)，造成暖氣片散熱分布不均勻，影響周邊用戶的采暖效果。因此，不允許業(yè)主自行改變家中現(xiàn)有的供暖方式。

如果業(yè)主未經(jīng)供熱單位允許，私自改動(dòng)供暖方式將受到處罰?！掇k法》規(guī)定，用戶私自拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。

從記者的調(diào)查情況看，雖然《辦法》并未明確是否允許將集中供暖改為自采暖，但業(yè)主要想改造就必須征得供熱單位的確認(rèn)和同意，而供熱單位基本上不允許業(yè)主這樣做。

技術(shù)關(guān)

對施工技術(shù)要求很高

要想將集中供暖改為自采暖，需要對供熱管道及燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行改造，這樣的施工非常復(fù)雜且事關(guān)安全，因此對施工人員的技術(shù)要求很高。我國于2011年開始實(shí)施的《城市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自安裝、改裝、拆除戶內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施和燃?xì)庥?jì)量裝置；安裝、改裝、拆除戶內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施作業(yè)。

一家水暖公司的負(fù)責(zé)人張先生表示，除了對施工方的要求外，一些住宅區(qū)的客觀條件也不適合將集中供暖改為自采暖。“很多老舊小區(qū)采用串聯(lián)式供熱管道，即一個(gè)戶型從6層到1層由1根管道串聯(lián)起來。如果其中一戶進(jìn)行改造，勢必影響整個(gè)單元的供熱效果。此外，集中供暖的用戶家中都安裝有暖氣片，采用輻射方式供熱，并且熱量是流動(dòng)的。如果一個(gè)單元有一戶或幾戶改為自采暖，那么這些業(yè)主家中可能都不需要開供暖設(shè)備，享受來自上下左右鄰居家的熱量就足夠暖和了，這對正常繳納供暖費(fèi)的業(yè)主來說非常不公平。”

另據(jù)張先生介紹，影響房屋熱量消耗的因素很多，例如不同的戶型、朝向，位置是否在邊上或頂層，業(yè)主是否習(xí)慣經(jīng)常開窗通風(fēng)，房屋的保溫性能如何等。如果沒有適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施進(jìn)行處理，那么將家中的集中供暖改為自采暖，不僅不會(huì)暖和，還可能消耗更多熱量。

經(jīng)濟(jì)關(guān)

不能僅算燃?xì)庀馁M(fèi)用

部分業(yè)主將家中的集中供暖改為自采暖，除了希望自由調(diào)節(jié)供暖時(shí)間外，另一個(gè)目的是省錢。記者在網(wǎng)上看到有網(wǎng)友進(jìn)行過測算，如果合理利用自供暖設(shè)備，掌握好供暖時(shí)間（比如上班時(shí)調(diào)到相對較低的溫度），那么面積在100平方米左右的房屋，自采暖的費(fèi)用約為2500元/采暖季，如果有燃?xì)庋a(bǔ)貼，則費(fèi)用可能不到2000元/采暖季。與之相比，集中供暖需繳納的費(fèi)用約為3000元/采暖季。

對此，上述水暖公司負(fù)責(zé)人張先生表示，不能僅從燃?xì)庀馁M(fèi)用這一個(gè)方面來衡量自供暖成本。即便可以改造，目前市場上銷售的自采暖壁掛爐價(jià)格也存在較大差別，以面積為100平方米的房屋為例，其購買壁掛爐的總費(fèi)用約為6000元左右，若購買國外品牌產(chǎn)品，費(fèi)用會(huì)更高一些，達(dá)到上萬元，再加上管道改造、封堵等費(fèi)用，花費(fèi)可能在幾萬元左右。

除了改造費(fèi)用外，使用時(shí)的燃?xì)庵С鲆膊皇且粋€(gè)小數(shù)目。記者了解到，北京市目前執(zhí)行階梯氣價(jià)，對于居民家庭的一般生活用氣（炊事、生活熱水等），第一檔用氣量為0至350（含）立方米，氣價(jià)為每立方米2.63元；第二檔用氣量為350至500（含）立方米，氣價(jià)為每立方米2.85元；第三檔用氣量為500立方米以上，氣價(jià)為每立方米4.25元。如果是備案家庭的自采暖燃?xì)鉅t，則三檔用氣量的起點(diǎn)分別為每采暖季1850立方米、1850—3000立方米和3000立方米以上。如果不是備案家庭，不僅不能享受階梯氣價(jià)，還會(huì)以非居民氣價(jià)來計(jì)算，采暖成本要高出很多。

此外，對于集中供暖的用戶而言，即使申請暫時(shí)停止供暖，也需要繳納供暖合同中約定的基礎(chǔ)供暖費(fèi)。

總體來看，將集中供暖改為自采暖，無論從申請審核、技術(shù)還是費(fèi)用方面，都需業(yè)主付出較大的精力和財(cái)力，并沒有想象中那么好。

以上就是金旗艦美學(xué)散熱器小編總結(jié)的“集中供暖改成自采暖，沒有想象中那么好...”相關(guān)內(nèi)容，有不足的地方歡迎指正、提出，希望能對大家的生活有幫助。如果想了解更多的信息，請多多關(guān)注金旗艦，金旗艦旗哥將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。