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特別提示:根據(jù)業(yè)主簽訂的相關承諾書,由于業(yè)主拆改暖氣造成的室溫不達標或漏水跑水問題，物業(yè)公司及供暖公司均不承擔任何責任，因此拆改暖氣一定要慎之又慎。下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。

由于拆改暖氣后，基本等同于將所有由于暖氣本身造成的問題責任推給了業(yè)主，因此業(yè)主在選擇暖氣時一定要選擇知名品牌，建議確認暖氣廠家為暖氣購買了責任保險，以將相關責任風險轉嫁給保險公司。因為暖氣一旦出現(xiàn)問題，損失可能巨大，一些業(yè)主往往難以承受，例如樓下如果花幾十萬精裝修了房子，如果由于樓上暖氣漏水給樓下造成損失，樓下對樓上的理賠額度可能較大，因此如果決定拆改暖氣，確認暖氣廠家是否為暖氣購買了責任保險很重要，以轉嫁相關損失風險。

2、暖氣片材質

（1）鑄鐵暖氣片：恒大城小區(qū)現(xiàn)狀暖氣片為鑄鐵暖氣片，優(yōu)點是耐腐蝕、壽命長、價格低，缺點是外觀難看，可能還存在環(huán)保問題。

（2）鋼制暖氣片：鋼制暖氣片是當前市場主流的暖氣片之一，分為鋼制板式暖氣片和鋼制柱式暖氣片兩種。外觀靚麗，可選擇性多，散熱性能穩(wěn)定，低碳節(jié)能，綠色環(huán)保。通過小編觀察，目前小區(qū)業(yè)主預定鋼制暖氣片的較多。

（3）銅鋁復合暖氣片：導熱性很好、外形美觀，節(jié)省空間。有很多業(yè)主也選擇了銅鋁復合散熱器。

其他還有銅制暖氣片、鋁塑暖氣片等等，不再一一贅述，當前市場主流的散熱器材質應該是鋼制和銅鋁復合。

3、拆改方式

（1）單純地上更換暖氣片：此種整改方式，只是因為地上暖氣片外觀不好，想換一下美觀的暖氣片，風險相對較小，因為如果地上拆改部位發(fā)生漏水，可以及時發(fā)現(xiàn)，可以及時防止損失擴大甚至避免損失。

（2）改變暖氣片位置：此種方式需要地下開槽改管，相對風險較大，因為一旦地下拆改部位日后漏水，往往造成損失的時候才會發(fā)現(xiàn)。甚至可能由于樓下業(yè)主長時間不在家，暖氣漏水造成巨大損失后，仍未發(fā)現(xiàn)暖氣漏水，這個損失可能就難以估量了。

4、拆改暖氣注意事項

1、請專業(yè)公司來換暖氣，而且管道越少改動越好；在改動過程中，盡量保持管道是直的，減少彎頭，不然阻力太大，水流不過來，影響供暖效果；

2、管道內徑不能改小，不然也會引起不熱；

3、換暖氣時要選好合適的材質，適于自己所在的小區(qū)環(huán)境；

4、在購買暖氣時不要購買在小區(qū)內兜售的暖氣，也盡量不要買小牌子的暖氣，盡量到專賣店購買有保障的產(chǎn)品。

5、暖氣片安裝高度

暖氣片安裝高度一般考慮幾方面的因素，主要的是安裝位置、供暖水壓的大小，暖氣片安裝的時候要考慮遠離電源線，并且沒有遮擋。由于供暖水壓的不同，家用采暖爐或者燃氣壁掛爐的暖氣片安裝距地總高度不要超過1.8米，不然的話會影響供暖的效果。一般的安裝遵循的暖氣片安裝高度原則是距地15~20cm暖氣片總高控制在2米以下

6、其他注意事項

（1）暖氣片高度：暖氣片高度有1.8米、1.5米、60公分、40公分等多種型號，采購暖氣片時，要主要結合自家墻面選擇高度，如果上方有空調、吊柜等設施，1.8米的高度可能無法安裝。

（2）暖氣片寬度：不要想當然的選擇暖氣片數(shù)，要對結合暖氣片寬度，看自己選擇的安裝位置墻面寬度是否夠用，是否有開關或插座需要移動。例如8片60的暖氣片，寬度應該超過0.5米，那么就要確定自己選擇的安裝位置是否有0.5米的墻面，是否有開關或插座礙事等等。

（3）暖氣片數(shù)：廠家提供的產(chǎn)品說明，一般都帶有散熱面積指標，因此要結合自己房屋面積，選擇暖氣片數(shù)，不是越多越好也不是越少越好。

（4）關于費用：暖氣這種東西貴也貴不到哪去，便宜也便宜不到哪去，建議不要在這上面過分考慮省錢，質量和質保是最主要的。

以上就是金旗艦美學散熱器小編總結的“拆改無小事！拆改暖氣，一定要慎之又慎！”相關內容，有不足的地方歡迎指正、提出，希望能對大家的生活有幫助。如果想了解更多的信息，請多多關注金旗艦，金旗艦旗哥將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。